株式会社柿原組

柿原組では建物の劣化状況などを考慮して建物ごとに最も適した改修方法をご提案しております。
大規模工事は、様々な工事があり技術力はもちろん、居住者の皆様に対しての配慮も必要となります。
安全に、快適に建物を保全するために修繕のご検討をされることをお奨めします。

工事時期の目安

マンション・オフィスビル等で、外壁を中心とした大規模な修繕は『大規模修繕工事』や「大規模改修工事」と呼ばれています。修繕・改修工事と言うと、雨漏りなどが見つかってから対応するという感覚をお持ちの方が非常に多いです。これは大きな間違いで『 雨漏りが起きている』という事は、建物の内部 は水が浸食している状態と言うことになります。そうなってしまうと防水工事 だけではなく、内部の補修も必要としまうことになります。工事の適齢期を考慮し計画的にリフォームすることで、費用を最小限に抑えることができます。各部位ごとの標準的な修繕周期は次の通り。痛みやすい箇所はこまめなチェックとケアが必要です。

防水・外壁改修工事 10～15年
鉄部改修工事　　　　 3～5年
各種設備の改修工事 10～15年

上記数字はあくまでも目安としてお考え下さい。物件ごとの環境によって、建物の劣化状況は大きく変ってきます。 効果的なリフォームには、建物にあった最適な時期や工法を選ぶことが必要です。

施工一例

大規模改修工事は、外観上の問題よりもコンクリートの劣化や防水の劣化補修を主体としています。住環境の改善、美観を元に戻す為だけではなく、建物の長寿命化を促して価値の向上を図る有効な手段です。快適な居住環境の確保・資産価値の維持・向上を図る事に重点をおきながら進める事が重要となってきます。大規模工事は、足場の架設・シーリング・躯体補修・塗装・防水・設備改修など様々な工事があり、全ての工事についての技術力はもちろんの事、居住者の皆様に対して最大限の配慮も不可欠となります。柿原組は工事のプロフェッショナルとして皆様へご満足いただける施工管理を行い、また引渡し後のアフターメンテナンスを通して、建築物のさらなる耐久性向上を図ることをお約束いたします。